【物件概要】

所在地：東京都豊島区南池袋2丁目

竣工：1993年12月

最寄り駅：
東池袋駅徒歩3分（有楽町線）
池袋駅徒歩4分（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント

東京都内近郊でオフィス移転や新たな拠点の開設を検討しているスタートアップ企業やベンチャー企業、急成長を遂げる成長企業の経営者や役員の皆様におすすめの、豊島区南池袋に位置するデザイナーズオフィス仕様のセットアップオフィスをご紹介いたします。今回募集を行うのは、池袋のメインストリートであるグリーン大通りに面した好立地に佇む賃貸オフィスビル、HF池袋ビルディングの9階ワンフロア区画です。本物件は、JR線をはじめ東京メトロ丸の内線や副都心線などが乗り入れる巨大ターミナル池袋駅から徒歩4分、さらに東京メトロ有楽町線の東池袋駅からも徒歩3分という非常に優れた交通アクセスを誇ります。周辺は豊島区役所至近というだけでなく、サンシャインシティなどの主要スポットや金融機関、多彩な飲食店が集積する利便性の高いビジネスエリアで、ビルの1階にはドトールコーヒーが入居しており日常の利便性も抜群です。1993年12月竣工、地上9階地下1階建ての構造で、機械警備や個別空調、不停止機能付きのエレベーター1基など充実したビル設備を備えており、さらに再生可能エネルギーを導入している先進的な賃貸オフィスです。内装付きのオフィスをお探しの際、居抜きオフィスを検索される方も多いですが、こちらの物件はオーナー側であらかじめ上質な内装や会議室の什器などが設えられたセットアップオフィスであるため、入居までのスピード感を重視する移転検討企業に最適です。室内は、グラデーションシート貼りのガラスパーテーションでプライバシーを確保した来客用フロントルームや、木目調パネルとペンダント照明で落ち着いた空間を演出した最大8名対応の会議室が完備されています。さらにメインの執務スペースは、開放的なスケルトン天井に奥行き感を醸し出すライン照明を配した実用性とデザイン性を兼ね備えた空間となっており、悪臭原因物質を消臭する高機能クロスや環境配慮型のタイルカーペットが採用されています。水回りについても消臭機能や防滑加工、上品な洗面台タイルをあしらうなど、働く人々の快適性を徹底的に追求した美しいデザイナーズオフィスです。池袋エリアで機能的かつグレード感のあるオフィスを検索されている企業様に最適な環境が整っていますので、詳細資料のご請求や内見のご希望など、どうぞお気軽にお問い合わせください。<宅地建物取引士：松原 良興>